DASK Deprem Sigortası | Hızlı Poliçe – Hayta Sigorta

DASK deprem sigortası, 6305 sayılı Afet Sigortaları Kanunu gereği Türkiye'de tapuya kayıtlı her mesken için zorunlu bir poliçedir. 2024 yılı itibarıyla azami teminat tutarı yaklaşık 640.000 TL'ye yükselmiştir. Burdur ve Bucak, Türkiye'nin en aktif fay hatlarından birinin üzerinde, 1. derece deprem bölgesinde bulunur; bu nedenle DASK hem yasal hem de hayati bir zorunluluktur. Bucak'ta DASK poliçesi yaptırmak için Hayta Sigorta'yı arayın ya da WhatsApp'tan yazın.

6305 Sayılı Kanun ve AFAD–DASK İlişkisi Nedir?

6305 sayılı Afet Sigortaları Kanunu 2012 yılında yürürlüğe girmiş, 2013'te ise kurum adı DASK (Doğal Afet Sigortaları Kurumu) olarak değiştirilmiştir. Kanun, Türkiye'deki tüm tapulu konutlar için deprem sigortasını zorunlu kılmakta; AFAD (Afet ve Acil Durum Yönetimi Başkanlığı) ile sıkı bir koordinasyon içinde yürütülmektedir. AFAD deprem sonrası saha müdahalesini yönetirken DASK, konut sahiplerinin ekonomik zararını teminat altına alır. Kentsel dönüşüm projelerinde de DASK poliçesi olmadan tapu devri gerçekleştirilememekte, konut kredisi kullandırılamamaktadır.

Kurumun yönetim yapısında Hazine ve Maliye Bakanlığı güvencesi bulunur; hasar ödemeleri devlet güvencesiyle desteklenir. Bu sayede sigorta şirketi iflasına rağmen tazminat hakkı korunur. Konut sigortası ile birlikte alındığında tam koruma sağlanmış olur.

DASK Brüt m² Hesabı Nasıl Yapılır?

DASK teminat tutarı, brüt m² üzerinden hesaplanır; net kullanım alanı değil. Brüt m² şu unsurları içerir: meskenin dışa bakan duvarları dahil iç alanı, ortak alanlardan düşen pay (merdiven, asansör, çöp odası vb.) ve balkon/teras yarım değer. Hesaplama adımları:

1. Tapu senedi üzerindeki brüt m² değerini tespit edin. Yoksa iskan belgesine veya arsa payı cetveliyle hesaplayın.
2. Bu değeri DASK'ın her yıl Mart ayında güncellediği yapı birim maliyetiyle çarpın. 2024 için örnek: 5. yapı tarzı (betonarme) ≈ m² başına 8.000–9.000 TL.
3. Hesaplanan değer azami teminat üst sınırını (640.000 TL) aşarsa üst sınır esas alınır.

Burdur'da çoğu konut 100–150 brüt m² arasında olduğundan büyük çoğunluğu azami sınırın altında kalmaktadır. Daha büyük ya da değerli yapılar için konut sigortasıyla ek teminat şarttır.

2024 Azami Teminat ve Prim Formülü

2024 yılında DASK azami teminat 640.000 TL'ye yükselmiştir. Prim üç ana değişkene göre belirlenir:

• Yapı tarzı (1–5): 1 = çelik; 2 = betonarme karkas; 3 = yığma taş/tuğla; 4 = prefabrike; 5 = ahşap/diğer. Betonarme karkas (2. tarz) en yaygın konut tipidir ve orta risk grubuna girer.
• Deprem risk bölgesi (1–7): 1. bölge (en yüksek risk) en yüksek prim oranını taşır. Burdur, Bucak, Yeşilova ve Ağlasun 1. bölgede yer alır; Çavdır, Altınyayla, Karamanlı gibi güneydoğu ilçeler 2–3. bölgede olabilir.
• Brüt m²: Yukarıda hesaplanan değerle doğrudan orantılıdır.

Formül özet: Prim = Birim Maliyet × Brüt m² × Risk Bölgesi Katsayısı × Yapı Tarzı Katsayısı × (1 + Vergiler). 100 m², 2. yapı tarzı, 1. risk bölgesindeki bir Bucak konutu için 2024 yılı yıllık priminin yaklaşık 900–1.400 TL aralığında olduğu görülmektedir. Kesin fiyat için WhatsApp'tan bize yazın.

5 Yapı Tarzı ve 7 Deprem Risk Bölgesi

DASK, Türkiye'yi AFAD'ın aktif fay ve ivme haritalarına dayalı olarak 7 deprem risk bölgesine ayırmıştır. 1. bölge en yüksek, 7. bölge en düşük riske karşılık gelir. Burdur ili, 1971 ve ardından gelen depremlerin de ortaya koyduğu gibi, 1. bölgenin yoğun etkisi altındadır. Yapı tarzları:

• 1. Tarz – Çelik Taşıyıcı: En dayanıklı, en düşük prim katsayısı.
• 2. Tarz – Betonarme Karkas: Türkiye'deki en yaygın yapı tipi; orta prim.
• 3. Tarz – Yığma Taş / Briket / Tuğla: Özellikle Burdur'un kırsal kesiminde sıkça görülür; prim katsayısı yüksek.
• 4. Tarz – Prefabrike / Çelik Panel: Sanayi binaları ile yakın dönem yapılar.
• 5. Tarz – Ahşap ve Diğer: En yüksek risk, en yüksek prim katsayısı.

Burdur'un kırsal ilçelerinde (Çeltikçi, Kemer, Karamanlı, Altınyayla, Çavdır) taş yığma yapıların oranı şehir merkezine kıyasla çok daha yüksektir. Bu yapılar depremde zemin kat seviyesinde göçmeye daha açıktır. Bucak DASK sayfasında ilçeye özel prim tablolarına ulaşabilirsiniz.

DASK Neyi Kapsar, Neyi Kapsamaz?

DASK teminatı doğrudan deprem kaynaklı fiziksel yapı hasarlarını karşılar. Kapsam dahilinde olan durumlar:

• Deprem: Binanın taşıyıcı sistemi, dış duvarlar, çatı, merdiven ve ortak alanlar.
• Yangın, infilak ve tsunami: Depremin tetiklediği yangın ve patlama.
• Yer kayması ve heyelan: Deprem sonrası zemin hareketleri.
• Dolaylı hasar: Deprem sonucu binalarda oluşan çatlak ve taşıyıcı sistem zayıflıkları.

DASK'ın KAPSAMADIĞI durumlar:

• Mobilya, beyaz eşya, elektronik, kıyafet gibi taşınır eşya.
• Depremle ilgisiz yangın, sel, hırsızlık gibi bağımsız hasarlar.
• Kira kaybı ve geçici konut giderleri.
• Manevi tazminat ve bedensel zarar.
• Bahçe duvarı, havuz, ağaç gibi bina eklentileri.
• Ruhsatsız ya da inşaat halindeki yapılar.

Bu eksiklikleri gidermek için konut sigortası şarttır. İki poliçeyi birlikte alarak hem yapı hem eşya hem de yaşam güvencesi elde edersiniz. Teklif almak için birkaç dakikanız yeterlidir.

DASK ile Konut Sigortası Arasındaki Fark

Bu iki poliçe birbirini tamamlar, biri diğerinin alternatifi değildir:

• DASK: Devlet destekli, yasal zorunlu, yalnızca yapı, yalnızca deprem ve doğrudan tetiklediği hasar, azami 640.000 TL tavan.
• Konut sigortası: Özel poliçe, isteğe bağlı (kredi olmayan konutlar için), yapı + eşya + sorumluluk + kira kaybı, yangın/sel/fırtına/hırsızlık dahil geniş teminat paketi, tavan yok.

Sonuç: DASK olmadan konut sigortası yapılmaz; konut sigortası olmadan DASK eksik kalır. Bucak konut sigortası sayfasında paket fiyatlarımıza bakabilirsiniz.

1971 Burdur Depremi ve Bölgenin Deprem Tarihi

12 Mayıs 1971 tarihinde Burdur'da Mw 6,2 büyüklüğünde yıkıcı bir deprem meydana gelmiştir. Resmi kayıtlara göre 90 kişi hayatını kaybetmiş, 8.000'i aşkın yapı yıkılmış ya da ağır hasar görmüş, on binlerce kişi evsiz kalmıştır. Türkiye'nin deprem tarihinde Burdur depremi, orta büyüklükteki sarsıntıların bile yoğun yerleşim alanlarında ne denli yıkıcı olabileceğini gösteren çarpıcı bir örnek olarak yerini korumaktadır.

2010 yılında Bucak ve çevresi birden fazla küçük-orta şiddetli sarsıntıyla sarsılmıştır; bu sarsıntılar, bölgenin Burdur Fay Zonu üzerindeki aktif konumunu bir kez daha doğrulamıştır. Uzmanlar, Burdur ve Bucak'ın yakın gelecekte büyük deprem üretme potansiyeline sahip olduğunu vurgulamaktadır. Bu gerçek, hem DASK hem de konut sigortasını bölgede yaşayan herkes için hayati kılmaktadır.

Konut Kredisinde DASK Zorunluluğu ve Otomatik Yenileme

Bankalar, konut kredisi açılışında DASK poliçesini kredi ön koşulu olarak talep eder; kredi kapanıncaya kadar her yıl yenilenmesi gerekir. Poliçe iptal edilir ya da süre dolup yenilenmezse banka yasal olarak müdahale edebilir. Ayrıca tapu devri işlemlerinde satıcı tarafın geçerli bir DASK poliçesi bulundurması beklenmektedir.

DASK poliçelerinde otomatik yenileme seçeneği bulunur; poliçe bitiş tarihinden önce iptal bildiriminde bulunulmazsa bir sonraki yıl için otomatik olarak uzatılır. Hayta Sigorta, yenileme tarihinden önce sizi SMS ve telefon ile bilgilendirerek hem poliçe kesintisini hem de kredi ihlalini engeller. Burdur'un tüm ilçelerinde — Bucak, Tefenni, Gölhisar, Yeşilova, Ağlasun, Çavdır, Çeltikçi, Kemer, Karamanlı, Altınyayla — DASK yenileme hizmetimiz mevcuttur.

Neden Hayta Sigorta ile DASK Yaptırmalısınız?

• 25 yıl saha tecrübesi: Binlerce DASK poliçesi, hasar anında birebir takip.
• 26+ şirket karşılaştırması: Aynı teminat için en rekabetçi primi buluruz.
• 4,9/5 Google puanı, 19 yorum, 15.000+ memnun müşteri: Hasar anındaki performansımız sayılarla kanıtlanmıştır.
• Yerel bağ: Bucak'ta yaşayan, Burdur deprem tarihini bilen bir ekibiz; teorik değil pratik danışmanlık sunarız.
• Hızlı poliçe: Brüt m² ve yapı tarzını bildirin, poliçeniz dakikalar içinde hazır.
• Ücretsiz paket danışmanlığı: DASK + konut sigortası birlikte alımında teminat optimizasyonunu ücretsiz yaparız.

DASK Poliçesi Nasıl Alınır? 3 Adımda Süreç

1. Bilgi toplayın: Tapu senedi (brüt m² ve yapı tarzı için), kimlik bilgisi ve adres bilgisi yeterlidir. Tapu yoksa iskan belgesi de kabul edilir.
2. Teklif alın: 0538 566 07 00 numarasını arayın ya da WhatsApp'tan tapu fotoğrafını gönderin; size en uygun teklifi 10 dakika içinde iletiyoruz.
3. Poliçeyi onaylayın: Online ödeme ya da EFT/havale ile ödeme yapın, e-poliçeniz anında e-posta adresinize gelsin. Kredi için fiziksel kopya gerekiyorsa ofisimizde imzalı nüsha de verilir.

Teklif formunu doldurun ya da doğrudan WhatsApp'tan yazın; Bucak, Burdur, Tefenni, Gölhisar ve tüm ilçelere hizmet veriyoruz.